Как правильно выбирать квартиру в аренду

Арендуя квартиру, будьте по максимуму внимательны ко всем мелочам. Ваша внимательность на просмотре понравившегося варианта поможет вам избежать ненужных неожиданностей, которые могут появиться после вашего вселения в квартиру.
Никогда не спешите с выбором, квартира это то место, где вам придется проводить большую часть времени. Даже если снять квартиру нужно было ещё вчера, все равно постарайтесь не спешить. Осмотрите в квартире все до мелочей. Общее состояние, мебель, состояние сантехники и бытовой техники. Нашли что-то, что не работает или вызывает сомнение в том, что будет работать в будущем. Сразу поинтересуйтесь у собственника, кто и когда будет заниматься ремонтом неисправной сантехники, кто будет платить за ремонт.

Возможных варианта всего два, вы сами устраняете проблемы, а плата за ваш труд, вычитается из арендной оплаты. Или собственник сам и за свой счет устраняет, какие-то недоделки. В любом случае, к чему бы вы ни пришли, опишите это в договоре, в разделе дополнительные условия.

Обратите свое пристальное внимание на окна в квартире, почти повсеместно уже стоят окна пвх, но встречаются и деревянные. Старые или плохие оконные рамы, создадут вам кучу проблем. Весной и зимой сквозняк холодного воздуха, а летом пыль и раскаленный воздух с улицы, возможно и дым, если опять загорятся торфяники. Кстати, старые деревянные окна это возможность небольшого снижения арендной оплаты за неудобства.

Проверьте, работают розетки и выключатели, горит свет. Включите холодильник, электрочайник, если он есть, чтобы проверить, не выбивает ли пробки под нагрузкой. Для нормальной жизни в квартире, электропроводка должна быть исправна и выдерживать работу стиральной машины, холодильника, электрочайника и электроплиты.

Основной и самый важный вопрос, это собственник жилья. Поговорите с человеком и постарайтесь понять кто перед вами, его взгляды на жизнь и главное на отношения арендатор- арендодатель. Вам жить в квартире и общаться с её хозяином, платить деньги за аренду и многое другое. Если в квартире есть мебель, а вы готовы купить или привезти свою, сразу поинтересуйтесь у собственника, возможен ли вариант вывоза им ненужной вам мебели.

Последнее и не менее важное это район в котором находиться квартира и соседи которые вас окружают. Попасть в этакий Гарлем за собственные деньги это не самый лучший выбор. А беспокойные или подверженные пагубным привычкам соседи, могут превратить вашу жизнь в ад.

И если все более чем нормально, нормальный район, нормальный собственник, нормальные соседи, нормальная квартира, тогда составляйте договор и расплачивайтесь.

Подводя итог: важен район, подъезд, собственник, состоянии квартиры, электропроводка, сантехника, окна, соседи.

Прокомментировать

Subscribe to RSS Feed

Яндекс.Метрика